1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
21.2万円/㎡
前年比-7.0%
芦屋市
24.5万円/㎡
前年比-22.7%
芦屋山ノ手アーバンライフアネックス
兵庫県芦屋市東芦屋町
/ 芦屋駅 徒歩16分
1974年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
62.1
非常に割安
推定相場価格より18.7%割安
相場
1,575万円
22.8万円/㎡
845
1,331
1,818
2,305
AI査定結果
推定相場価格
1,575万円
22.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,331万円〜1,818万円
19.3万円/㎡〜26.3万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
8.9%
最終更新日: 2025年6月12日
芦屋山ノ手アーバンライフアネックス
1,280万円（18.5万円/㎡）/ 4階 / 69.04㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は19.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 1,280万円 | 18.5万円 | 4階 | 69.04㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/23 | 1,330万円 | 19.3万円 | 4階 | 69.04㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/16 | 1,380万円 | 20.0万円 | 4階 | 69.04㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/24 | 1,390万円 | 20.1万円 | 2階 | 69.04㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/04/11 | 1,450万円 | 21.0万円 | 3階 | 69.04㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は22.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 芦屋山ノ手アーバンライフアネックス 芦屋市東芦屋町 | 芦屋駅16分 | 1,280万円 | 18.5万円 | 69.04㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/03 | 朝日ケ丘レックスマンション2号棟 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅19分 | 1,980万円 | 23.6万円 | 83.94㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 64戸 | RC |
| 2025/01/31 | フドウ東芦屋ハイツ 芦屋市東芦屋町 | 芦屋川駅12分 | 2,090万円 | 24.7万円 | 84.5㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/27 | シャンボール芦屋 芦屋市東山町 | 芦屋駅18分 | 1,080万円 | 18.8万円 | 57.34㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/07 | 万葉ハイツ芦屋川 芦屋市山手町 | 芦屋川駅12分 | 1,490万円 | 19.1万円 | 78㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 11戸 | RC |
| 2023/05/08 | 芦屋川アーバンライフ 芦屋市業平町 | 芦屋駅7分 | 1,700万円 | 27.8万円 | 61.14㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 66戸 | RC |
| 2023/08/25 | 日商岩井芦屋翠ケ丘マンション 芦屋市翠ケ丘町 | 芦屋駅15分 | 2,180万円 | 25.9万円 | 84.25㎡ | 1LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/20 | 芦屋打出パークマンション 芦屋市打出小槌町 | 芦屋駅10分 | 1,380万円 | 20.1万円 | 68.65㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/04 | 芦屋精道スカイハイツ 芦屋市精道町 | 芦屋駅4分 | 1,780万円 | 25.9万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 18戸 | RC |
| 2023/03/06 | ハイツ芦屋 芦屋市津知町 | 芦屋駅6分 | 1,220万円 | 23.3万円 | 52.36㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/17 | 芦屋山打出住宅 芦屋市楠町 | 打出駅9分 | 1,130万円 | 17.4万円 | 65㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 西 | 1973年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/25 | 芦屋打出ビューハイツ 芦屋市若宮町 | 打出駅1分 | 1,680万円 | 25.0万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 57戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7%下落、芦屋市では22.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.5万円）は芦屋市の平均と比較して24.5%割安です。